租房之苦黄洁黄洁和无删减+无广告

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《租房之苦黄洁黄洁和无删减+无广告》精彩片段

拆迁的花园，都单价去到十三万一平方米了。他们这个小区在开盘时候四万多一平方米，现在也去到十五万一平方米了。之前这个房东和黄洁说过，他们看好这个片区，有人还说未来一平方米十七八万都是有可能的。

周边的房租也在水涨船高，黄洁他们的一个朋友说，他们也就夫妻两个，为什么要租这么大的房子，浪费了一个厅和一个房。每年帮房东交月供都有六七万了。怎么不住回自己买的房子呢？

夫妻俩也很矛盾，他们买的那个房子小，现在买的沙发都是按这个户型买的，放不进去。他们东西也比较多。在这一年，他们也去看了房子，想要买房。不过在深圳如果买而套房子，首期比例比较高，他们当时看了光明的一个小区的89平方米的三房很满意，地段也很好，还是双地铁的枢纽。

可是那个房子要400多万，虽然带装修的。夫妻俩手里的钱还差一点才够首期，月供算下来要一万左右。而且不能马上入住，还要等两三年才能收房。他们没有下手。

反而在朋友的推荐下，买了一套大亚湾的房子，也是三年后入伙。现在他们加上租的房子，相当于每个月在供三套房子了。

没想到次年，发生了疫情，大半年都没有怎么上班，大家都是居家办公。收入比以前有所下降。到了快到一年的时候，房东又给他们发信息说房租要涨到6500元。还说她另一套这小区的出租房子租给别人6800元了，这套给他们才6500元。黄洁当时很快就回复会继续租，不过现在疫情，大家收入都下降了一些，能不能少涨一点？

房东还是不肯。虽然当初租这个房子时候，房东说过不会老涨租，估计她自己也忘记了。现在每年涨一千，还是挺大幅度 。

黄洁他们夫妻俩在租了这个房子后就在网上查过这个房东的信息 ，发现他们家原来是自己开燃气用具的公司。房东也说过他们家以前在燃气公司上班的。他们家的公司注册资金5000万，还是挺有实力的。照理应该是比较守信的。在这三年的租房过


这个房主想了一下说：“如果你们诚心住，我可以再少一些，一个月1500元。这里停车可能有点紧张，一期的车位不是太够，但是如果你们需要办理月卡，我可以帮你们办好。只是到时候可能要去旁边其他期找车位。这期基本一户一个车位。但是以前我没有办过，有的业主家里有好几辆车，可能现在车位就不太够了。不敢保证办了月卡一定能在本期停车。但是没关系，每期都是相通的，会所和商业那边也是可以停车的 。”

黄洁点点头，她还在考虑。又问了房主，为什么会同意这么便宜的价格租？其他的房东都巴不得租的更高的价格。

这个房东说，她也租过房，知道租房的不易。看他们都还挺有素质的，愿意交这个朋友。她想着如果能长租也可以以后慢慢涨租。

黄洁的老公说：“不会每年都涨吧？那样就压力很大呀。”

这个房东说：“不会，我们当然会协商好的。我也知道年轻人打工不容易。自己也是这么过来的。”

他们夫妻俩互相看了下，然后和房主说他们需要考虑一下。房主说可以先订下来，交几百诚意金也可以，他们回去考虑好了再补齐，如果没有考虑好，也可以退给他们。

夫妻俩没有交，觉得麻烦，房主就说那三天内回复吧。她估计房子很快就会租出去的。黄洁夫妻俩点点头。

他们下楼后，两个人都说其实还挺满意的，就是担心房子会不会留下狗毛。他们还是有些担心房主怎么一下子愿意少一半的租金。会不会房子有问题？黄洁就很怕万一租到凶宅或者那种房子里有老人去世的房子。

他们还是第一次打算租小区房，还是比较谨慎的。黄洁老公说如果喜欢这个小区，之后可以找保安了解房源啊。而且这个小区后面几期房车位还是够的。这个大社区估计住了二三十万人呢。

两人马上掏出手机，在网上搜索这个房主的名字和电话，没有想到居然有这个房主的信息，她是个律师，还是一家国企上市公司的监事。
。

这个业务员问他们要不要去看看房？夫妻俩都同意了。他随后就给他们介绍了附近的几个新一点的小区，其中一个还是小户型为主的公寓。他们打算看下公寓。业务员说那个公寓都是小户型，缺点就是阳台很小，优势就是停车位特别充足，月卡可以办理，每个月300元。

黄洁夫妻俩说那有点贵啊，不是100多或者250元吗？这个业务员说：“这个公寓是商务公寓，不能做饭的。所以车位月租比小区住宅那种贵一点。可以先看看。”

黄洁老公和她说：“来都来了，那就看看吧。”

那个业务员很开心，终于有客户要看房了。黄洁打量着这个业务员，皮肤晒得黝黑，估计每天都在户外跑，带客看房。黄洁自己以前也做过五六年的房产营销策划，她对于房产的专业知识还是比较丰富的。她感觉这个业务员虽然专业的知识不算多，但是勤奋认真，还是可以信任的。于是同意了去看看房子。

在看房路上和这个业务员沟通，才知道他还是实习生，大三的，现在暑假过来兼职的。他说他主要就是负责在路上招揽客户，带客户看房子这些苦力活。如果客户有兴趣要租房或买房，就是他师父出来对接了。

黄洁问他，如果成交了，他们有没有佣金？这个小伙子笑了，露出整齐的牙齿，说：“实习是没有佣金的，不过可能师父会分一点佣金。”

随后他们就去到了那个公寓，装修还挺豪华，因为才入伙没多久，人不多，在电梯大堂，还有个前台，管理还挺有序。楼层的层高也都在3.2米左右，房子使用面积确实都不算大。他们看了一房一厅是45平方米左右的。

那套房子还是有人住在里面的，他们就是去看看户型，虽然是一房一厅的，他们家里还住了四个人。有一个人睡在窗台上，那里也装修出来一个小床。房间里放下床和柜子后，就很挤了。客厅的所谓阳台其实就是个小的退台，不能晾衣服。他们的衣服都是用烘干机烘干的。

黄洁老公不喜欢这种阳台。他们随
道租房了。他们很快就去到了那个小区，这个房主正好在家，很热情地带他们看了房子。她发现这房子在一期，虽然入伙有十年左右，但是一进小区有种豁然开朗的感觉。楼间距比较宽，绿化也很好。他们的物业管理还是品牌物业，在进小区大门就能感受到，保安会跟你敬礼。

他们来到了那栋楼，是简约的灰色和白色搭配的那种建筑，看上去还比较清爽，外立面维护比较好。这种户型的阳台还挺宽，方方正正的，都是板式楼，南北通。黄洁夫妻俩感觉看上去还不错。

他们来到那个房子，房主已经在里面了，有一只金毛在门口，看到了他们就叫个不停。主人温和地制止了它。这个狗就趴下，在那里玩玩具了。

他们进到那个房子，发现房子的净高还挺高，目测有3.2米左右，房间通透，光线很好。黄洁看了下户型结构，方正合理，很满意，在阳台就可以看到很近距离的绿树，视野开阔，闹中取静。这个房子就是电视剧里那种装修风格，简约大方，黄洁夫妻俩还是比较中意的。

房主给房间配的家具都是宜家那种，还比较有品质感，符合年轻人的消费需求。这个房主说之前她自己用这个房子，里面的家具和家电都比较新的。她出差的时候会把狗放在这里，如果他们愿意租，她可以找人打扫干净，消毒一下，把可能残留的狗毛处理好。

黄洁感觉这个房主还挺亲和的 ，比较知书达理。房主是个中年女性，看上去很优雅。虽然穿着家居服，看出来很有生活态度。这个房主看他们还没有决定，又继续给他们介绍这周边的环境。她还告诉他们这个房子她做了抵押经营贷，不过不用担心，如果想要长期租住，她不会卖这个房子的。

黄洁他们感觉房主还比较真诚，有些动心。夫妻俩还有些犹豫的是，黄洁对狗毛容易过敏，这里养过狗。他们的神色也被细心的房主捕捉到了。房主还说：“没事的，我会找人彻底清洁房子，在你们住进来前。”

黄洁随口问了下：“租金还有少吗？这里停车方便吗？”
>夫妻俩说原来还是个领导呢，难怪人家这么爽快愿意少租金，看来不差钱。刚才在沟通中她还提到她自己一个人住，估计她是单身呢，年纪估计也在45岁左右了。

夫妻俩这下心里稍安，看来这个房东没有忽悠他们。他们还是有些犹豫小区的停车问题。他们的车还是新车，不想到时候没有车位，找车位然后随便停个地方万一剐蹭到就麻烦了。趁着今天在这个区域了。他们想多看几个房子。他们在走出小区大门的时候，顺便去找了个保安咨询，并说明了想租房子。于是他们和保安互相留了手机号，说之后有出租的房子可以通知他们。

他们出来后，就在小区的是商铺那里看到了好几家房产中介，他们进了比较有名的一家房产中介，这样方便多看几套房子。黄洁自从买了自己那套出租给别人的房子之后，好多年没有找中介看房了。

黄洁他们对那个片区不算熟。房产中介的业务员看上去很年轻，估计都是95后。和他们沟通后，了解了他们的需求，他们随后就去看了这个小区其他期的两套房子。这两套都是高层，比起刚才看的那个一期的小高层房子来说，层高、密集度、房子的品质感都要逊色。

可能先入为主吧，两人都没有看上，而且后面的几期房子都靠近高压线区，那边很多高压线，距离快速干道月亮湾大道很近，房子越高，噪音也越大。两人都不满意。

他们从这小区出来，又往下走了两三个站，发现这边居住氛围确实还可以，一路走来都有好几个学校在前海路上。

他们顺着路走下去，对这边的环境还是比较满意的。这里有几个老一点的楼盘还是比较出名的小区。黄洁估计租金不便宜，她想看看有没有新一些的小区。在路边刚好看到有房产中介业务员在给过往的行人和车摇着手里的广告牌，招揽生意。

黄洁就上前问了下那中介业务员，说了下自己的需求。那个业务员说，这一带房子都比较新了，车位管够，几个新入伙的小区基本可以满足一户两个车的。这引起了黄洁夫妻俩的兴趣